一、基本情况

二、标的亮点

学区房，步梯楼，公摊小；大平层、两居室、南北通透、采光好；5年外房本，空户空学籍，无抵押无贷款；配套齐全，物业好，舒适宜居，价格可议！

1、权属清晰：5年外房本，空户空学籍，无抵押无贷款，购房风险低，过户手续快。

2、价格优惠：北辰新领地小区在2024年12月的均价为8538元/㎡，本次转让参考价格63万元，单价约7500元/㎡，价格实惠且可谈，性价比高，是难得的低价房源。‌

3、布局合理：标的户型好，设计合理，空间布局大方，南北通透，标准刀把户型，五楼非顶采光充足，视野宽阔，舒适宜居。

4、停车便捷：小区内有地上车库和地下停车位，车位充足，车位管理费仅50元/月，价格低廉，车户比位1:0.8，可以保障业主停车方便。

5、物业规范：小区物业为呼和和浩特市力祥物业服务有限公司，管理规范，服务周到。物业费0.8元/㎡/月，价格亲民。物业有24小时保安巡逻，智能门禁系统，为业主提供安全放心的居住保障。

6、环境优美：小区2009年交付，房龄适中，绿化率高，约为35%，小区内部有小广场，健身器材，滑梯等，适合老人和孩子休闲活动，居住环境宁静和谐。

三、区位优势

1、交通便利：标的紧邻北二环快速路，小区门口就是公交车站牌，旁边有地铁2号线成吉思汗广场站，出行便利。

2、配套设施完善：标的距离铁木真农贸市场较近，方便生活物资采购；同时距离滨海玖禾奥莱、维多利喜悦广场、北京华联超市也较近，方便购物逛街‌。

3、教育资源丰富：标的紧邻山水小学，该小学是一所公立小学，周边还有快乐天使幼儿园和呼和浩特市国星中学等教育资源，方便学生上学‌。‌

四、标的展示

五、联系方式

毛经理18586095925